亮眼数字印证了天河的产业活力，尤其是在天河智慧城，早已成为小鹏、亿航、中望软件等企业巨头扎堆的大本营。
更重要的是，19.7%的超高营收增速，大幅领先于天河科技园和天河软件园。
今年上半年，天河智慧城园区新洽谈企业53家，引进落地项目40家，转化率高达75%。
加上片区作为广州活力创新轴核心，产业集聚效应明显、产业协作、技术交流更便利。
从新一代信息技术，到数字消费、新能源汽车、现代都市工业等等，多个产业集群已成型。
比如，国内首家工业设计软件上市公司中望软件，已在天河扎根20多年，近期把总部搬至天河智慧城。
不止是企业搬迁，中望将在此打造广东省工业软件创新创业基地，推动解决关键技术难题。
还有数字创意领军企业凡拓数创，也是在天河发家壮大，今年3月搬入智慧城新总部。
与凡拓数创总部大楼相隔不远处的新地标，正是即将投用的小鹏新总部，预计9月开园。
位列国内造车新势力“第一梯队”的小鹏汽车，已连续入选《财富》中国500强中国科技50强，今年营收预计将突破500亿。
截至目前，天河智慧城已集聚低空经济领域相关企业36家，独占整个天河的70%。
值得高兴的是，途经片区的广佛环线东环， 进度条已来到99%， 预计在今年全运会前正式开通。
与国内两大枢纽紧密连接，方便板块市民出行的同时，产业辐射范围也会进一步扩大。
比如九年制的天外智慧城南校区，今年9秋季正式投用，初中面向天河区招生，高中面向全市招生。
预计9月1日迎来首批高一、初一新生，计划招10个班360人，惠及众多学子。
清华附中湾区学校二期也在建设中，该校规划108个班，将提供5310个学位，888集团官网入口预计2026年1月30日完成竣工验收。
目前天河东旧改进展喜人，柯木塱补偿方案已出，已启动第一批改造意愿集中签约仪式。
据规划蓝图，柯木塱改造区域将与2112工园功能互补，并计划引入高附加值产业协同发展。
据规划，未来项目将增加大量公园、学校等配套，建设连片产业空间，打造成宜居科创示范区。
随着产业、交通、旧改等利好叠加，既带动板块常住人口增长，也催生出更多居住需求。
另外，天河东房票安置带来的购买力，不仅快速消化新房库存，也不断拉高板块楼市热度。
越秀·观樾四期今天也正式亮相，案名为金茂越秀璞樾·墅，并同步开放了二沙岛艺术空间。
该项目主打13-14层小高层，最小户型建面仅约72平，在整个主城相当少见。
还有天河润府、珠江花城等大型社区先后引进优质教育资源，解决了不少家庭的核心痛点。
联投·文津府教育优势也很明显，项目已官宣对口华阳奥体东小学，执信天河校区就在马路对面。
即将登场的保利航天奇观项目，是难得一见的低密湖景小高层， 左手天河中心，右手稀缺湖山，已 提前预定下半年楼市爆款。
不得不说，有产业和配套做底盘，城市界面也持续更新，天河智慧城的未来始终值得高看。
特别是在广州“以产兴城”的战略下，这个第三中轴的中央科创区（CTD），势必迎来更多发展机遇。
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